抵押反担保合同格式

抵押反担保合同

第一条 抵押物事项

甲、乙双方就抵押物事项达成协议，乙方将其所有房地产作为抵押物提供给甲方。

第二条 抵押物的价值

抵押物的账面价值为元，评估值为元。甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为元。

第三条 抵押物的清点、登记

3.1 甲、乙双方在合同签署前共同清点核查抵押物，并将抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。

3.2 合同签订后两日内，乙方负责到相关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方提供协助。乙方承担由此产生的费用。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝提供担保手续。

第四条 抵押反担保的范围

4.1 甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息，以及因此支付的其他费用和损失。

4.2 乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用。

4.3 甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

第五条 乙方的义务

5.1 乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，保险单证由甲方代为保管。

5.2 抵押期间，如果抵押物发生投保范围的损失或其他原因导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，并由乙方存入甲方指定的账户，乙方不得动用。

5.3 抵押物价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

5.4 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转移、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物，并禁止实施任何降低抵押物价值的行为。

5.5 抵押期间，乙方负责妥善占有、保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

5.6 乙方保证对抵押物享有所有权。

5.7 经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款优先用于提前清偿所担保的债权。