征地补偿款纠纷的判决书模板是怎样的
点击数：24 更新时间：2023-11-20
原告：苑某福，男，1951年*月**日出生，汉族，农民，住址XXXXXX。
委托代理人：王某，男，1969年*月*日出生，汉族，无职业，住址XXXXXX。
被告：XXXXXXX沙某村民委员会，住所地：XXXXXXXX沙某村。
法定代表人：盖某，村委会书记。
委托代理人：王某峰，男，1963年*月*日出生，汉族，XXXXXXX街道办事处工作人员，住址XXXXXX沙岗村。
第三人：沈阳市某房屋开发有限公司，住所地：XXXXXXX。
法定代表人：李某栋，董事长。
委托代理人：彭某民，男，1952年*月**日出生，汉族，该公司工作人员，住址XXXXXXXX。
原告苑某福诉被告沈阳市和平区长白街道办事处沙某村民委员会及第三人沈阳市某房屋开发有限公司土地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2007年1月10日受理后，依法组成合议庭，由审判员张-青担任审判长并主审，代理审判员王*华、陈*田参加评议，于2007年4月4日公开开庭审理了本案。原告苑某福及其委托代理人王某，被告沙某村委会的委托代理人王某峰，第三人某房屋开发公司的委托代理人彭某民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告系被告村民，2000年承包土地6亩，承包期为30年。2003年5月13日，被告与第三人签订联建补充协议，以每亩9万元的价格转让给第三人130亩土地，作为联合建设商品房使用。被告根据协议将原告6亩承包地强行占用，但就补偿问题未达成一致。经原告参照沈阳市规划和国土资源局沈国土发[2005]46号文件、辽宁省人民政府辽政发[2004]27号文件、沈阳市房产局(2006)1号文件的规定，请求判令被告给付原告补偿款1744885.5元，并承担诉讼费。
被告沙某村委会辩称：请求驳回原告的诉讼请求。理由：
第三人某房屋开发公司辩称：第三人已按协议将土地补偿费给付被告，并经政府有关部门审批，取得了国有土地使用证。原、被告之间的纠纷与第三人无关，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：苑某福是沈阳市和平区长白街道办事处沙某村的村民。从1983年起，苑某福以某庭承包的方式承包6亩土地。2000年第二轮土地承包时，苑某福某庭4口人(苑某福夫妻及其两个女儿)分得承包地6亩。苑某福与沙某村委会签有《耕地承包合同》，并取得了《经营证》，《经营证》的有效期为30年，即2000年1月1日起至2030年12月31日止。
2002年4月18日，经沙某村村民代表大会同意，沙某村委会与某房屋开发公司签订《“沙岗新区”联合开发协议书》，沙某村委会以土地补偿费每亩9万元，地上物补偿费每亩4.5万元的价格，将160亩土地转让给某房屋开发公司。2003年5月12日，经沙某村村民代表大会同意，沙某村委会与某房屋开发公司签订《“沙岗新区”扩展联合开发补充协议书》，沙某村委会以土地补偿费每亩9万元，地上物补偿费每亩4.5万元的价格，又将130亩土地转让给某房屋开发公司。苑某福承包的6亩土地在转让的130亩土地之内。某房屋开发公司已将约定的补偿费给付沙某村委会。沙某村委会经村民代表大会决议，地上物及青苗补偿费为平均每亩4.5万元，安置补助费发放的对象为沙某村在第二轮土地承包期间分得土地的，土地被征用的农业人口，安置补助费为50400元/人。
因苑某福对沙某村委会确定的补偿费有异议，至今未领取补偿费用。在本院审理过程中，沙某村委会主张苑某福实际耕种的土地虽为6亩，但以某庭承包方式承包经营的土地为2.94亩，沙某村奖励种地户0.84亩，6亩地中还包括村民史*言的承包地2.22亩。对此，沙某村委会向法庭提供村委会填写的土地承包情况表加以证明。苑某福对此提出异议，认为沙某村委会提供的土地承包情况表没有苑某福的签字，亦未经其同意，其承包经营的土地为6亩。
另查明：某房屋开发公司已于2006年1月10日和2006年2月6日取得了两宗转让土地的《国有土地使用证》，土地用途为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让。
综上，依据相关法律法规和证据，本院判决如下：
案件受理费18734元，由原告苑某福负担9150元，被告沈阳市和平区长白街道办事处沙某村民委员会负担9584元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长：张-青
代理审判员：王XX
代理审判员：陈XX
书记员：刘XX
二OO七年六月五日