土地承包权可以抵押吗
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土地承包权可以抵押吗

点击数:8 更新时间:2023-10-28

 
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承包土地一般是自然人进行土地承包后用于生产制造,但是承包土地我国相关法律法规作出了明确的规定,是有合法的流程,需要得到相关部门的审批。那么,土地承包权可以抵押吗?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

土地承包权是否可作为抵押物

没有明文规定土地承包权是否可作为抵押物

根据《担保法》的规定,集体所有的耕地、自留山、自留地等土地使用权属于不可抵押的财产。

《中华人民共和国物权法》对不可抵押的财产作出了明确规定

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定,以下财产不得作为抵押物:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(三)以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押合同的设立和内容

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条的规定,设立抵押权的当事人应当以书面形式订立抵押合同。

一般情况下,抵押合同应包括以下条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属;

(四)担保的范围。

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