土地承包经营权转让需什么手续
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土地承包经营权转让需什么手续

点击数:13 更新时间:2025-01-21

 
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在获得了土地承包经营权后如果自己不用,可以将土地承包经营权转让出去。转让土地承包经营权时除了要找到合适的转让者,还需要去办理相应的转让手续的,一些人会比较好奇手续是怎么样办理。下面由手心律师网小编为大家进行相关知识的解答。

土地承包经营权转让的法律程序

一、转让申请和合同签订

承包方应首先向发包方提出土地承包经营权转让申请,待发包方同意后,承包方与受让方应按照法律要求签订书面土地流转合同。

二、办理土地承包经营权证变更手续

合同签订后,受让方可以向发包方申请办理农村土地承包经营权证的变更、注销或重发手续。

农村土地承包经营权流转合同的格式

农村土地承包经营权流转合同应包括以下内容:

(一) 双方当事人的姓名和住所;

(二) 流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

(三) 流转的期限和起止日期;

(四) 流转方式;

(五) 流转土地的用途;

(六) 双方当事人的权利和义务;

(七) 流转价款及支付方式。

《农村土地承包经营权流转管理办法》相关规定

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定:

第十一条

承包方与受让方达成流转意向后,若采取转包、出租、互换或其他方式流转土地,承包方应及时向发包方备案;若采取转让方式流转土地,承包方应事先向发包方提出转让申请。

第十八条

若承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权,并经发包方同意后,当事人可要求及时办理土地承包经营权证的变更、注销或重发手续。

第二十一条

承包方在与受让方协商一致的基础上,应签订书面土地流转合同。

农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各持一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

若承包方将土地交由他人代耕的时间不超过一年,则可以不签订书面合同。

第二十五条

发包方应及时办理备案,并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门,对承包方转包、出租、互换或其他方式流转承包土地的要求。

若承包方转让承包土地且发包方同意转让,发包方应及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理相关变更手续;若发包方不同意转让,应在七日内向承包方书面说明理由。

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