土地承包经营权是什么性质
点击数：28 更新时间：2024-09-22
依据土地管理法的规定，国家对农村集体土地是可以进行征收，征收后集体土地变成国有土地，而实践中有很多集体土地是被承包人承包用于农业生产的，那么土地承包经营权的性质是怎样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
土地承包经营权的法律性质
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《物权法》的规定，农村土地承包经营权属于用益物权，即对被承包的土地享有生产、经营、收益等权利。
相关法律规定
《中华人民共和国农村土地承包法》
根据该法第十七条规定，承包方享有以下权利：
- 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
- 依法互换、转让土地承包经营权；
- 依法流转土地经营权；
- 承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
- 享有法律、行政法规规定的其他权利。
根据第三十二条规定，承包人应得的承包收益可依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
根据第三十三条规定，承包方之间可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。
土地承包经营权的特征
土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，具有以下特征：
- 土地承包经营权的主体可以分为两类：家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”(家庭)，并且是承包地所属的村集体经济组织的成员；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的，承包方可以是本集体经济组织以外的单位或个人。
- 土地承包经营权的标的是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。有的集体组织按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于土地承包经营权的权利。
- 土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
- 土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。种植不仅包括粮食、棉花等作物，还包括树木、蔬菜等。此外，经营林业、牧业、渔业等的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面也属于土地承包经营权的范围。
