土地承包经营权是什么资产
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土地承包经营权是什么资产

点击数:23 更新时间:2024-12-31

 
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农村土地承包经营权是农村非常重要的一项权利,农村土地承包经营权自签订承包合同后取得,承包人可到登记机关办理承包经营权的登记,取得土地承包经营权证,那么土地承包经营权属于什么资产?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

土地承包经营权的法律定义和性质

根据我国物权法和农村土地承包法的规定,土地承包经营权属于用益物权的一种。它在农村土地使用权的基础上建立,并可用于自主经营或转让。

相关法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》明确了土地承包经营权的相关规定:

  1. 根据第九条规定,承包人在承包土地后,享有土地承包经营权,可以自主经营,也可以保留土地承包权,并将承包地的土地经营权转让给他人。
  2. 根据第三十二条规定,承包人应当依照继承法的规定继承承包收益。如果林地承包人死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包。
  3. 根据第三十三条规定,为了方便耕种或满足各自需求,属于同一集体经济组织的土地的承包人可以互换土地承包经营权,并向发包方备案。
  4. 根据第三十六条规定,承包人可以根据法律自主决定以出租、转包、入股或其他方式将土地经营权转让给他人,并向发包方备案。
  5. 根据第三十七条规定,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并获得收益。

土地承包经营权的退出方式

目前在农村改革试点中,土地承包经营权的退出方式主要有两种:

1、永久退出土地承包权

农民可以自愿放弃土地承包经营权,并将土地归还给村社集体,然后流转给大户进行统一经营。这种方式等同于彻底放弃土地权益,以后与土地将没有任何关系。

2、长期退出土地承包权

一些农民选择采用折中的方式,不直接退地,而是将剩余承包期限内的土地经营权一次性转让给农业大户。这种方式并非永久退出,类似于土地流转,但只在土地承包期限结束前一直流转,而不是一年或三年。

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