订立建筑工程承包合同应当遵守什么规定

建筑工程承包合同的主体资格要求

根据法律和行政法规的规定，订立建筑工程承包合同时，双方当事人必须具备合法的主体资格。这意味着双方当事人必须具备民事法律关系主体资格，并具备履行合同的能力。由于建筑工程的造价较高、技术复杂，并且其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特殊要求。

平等互利、协商一致的原则

在订立建筑工程承包合同时，双方当事人应当遵循平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包方和承包方在法律上享有平等的地位，任何一方都不得利用自身在某些方面的有利地位，将自己的意愿强加给对方。合同的内容应当真实反映双方当事人的意思表示。在当前的实际生活中，应特别注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，强迫承包方接受某些不公平的条件，例如要求承包方实行带资承包或垫资承包。

合同形式的要求

建筑工程承包合同的形式必须合法。合同的形式可以分为口头合同和书面合同两种。口头合同是指当事人的意思表示采用口头形式订立的合同，而书面合同是指当事人的意思表示采用书面形式订立的合同。口头合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中广泛存在的合同形式。例如，消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系就是一种典型的口头合同。然而，由于建筑工程承包合同的合同标的金额较大（因为建筑工程的造价高）、合同内容复杂、履行期较长等特点，为了谨慎起见，更应采用书面形式来订立合同。