怎样取得土地承包经营办证权利呢

土地承包经营权的取得方式

一、基于民事行为取得承包经营权

基于民事行为的承包经营权取得可以分为创设取得和移转取得两种情况。

1. 创设取得

创设取得是指通过订立承包经营合同来取得土地承包经营权。这包括家庭承包和通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。无论是哪种方式，承包人与发包人都应当签订承包合同。承包合同在成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并进行登记和确认。

2. 移转取得

移转取得是指在土地承包经营权流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式合法地从承包人手中取得土地承包经营权。根据我国物权法的规定，土地承包经营权人有权依照农村土地承包法将土地承包经营权流转给他人。流转的期限不得超过承包期的剩余期限，并且未经批准不得将承包地用于非农建设。如果土地承包经营权人希望互换或转让土地承包经营权，并要求登记的，应当向县级以上地方政府申请土地承包经营权变更登记。未经登记的土地承包经营权流转将无法对抗善意第三人。

对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒地等农村土地，根据农村土地承包法和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或以其他方式流转。

二、非基于民事行为而取得承包经营权

非基于民事行为的承包经营权取得主要是涉及继承问题。根据继承法第3条的规定，承包经营权并未被明确列入遗产范围。因此，在我国民法学界对于承包经营权能否继承存在不同的观点。农村土地承包法承认承包人应得的承包收益可以继承，但对于土地承包经营权的继承尚存在争议。

具体而言：

1. 家庭承包方式取得的林地承包经营权

如果以家庭承包方式取得的林地承包经营权的承包人去世，其继承人在承包期内有权继续承包。

2. 通过招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权

如果通过招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权的承包人去世，其继承人在承包期内有权继续承包。