城市房屋拆迁程序
点击数：15 更新时间：2024-04-07
根据《条例》规定，任何单位或个人需拆迁房屋时，必须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。申请时需持有国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查。对符合条件的申请，将核发房屋拆迁许可证。
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以拆迁公告的形式进行公布。同时，房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传和解释工作。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人协商，签订拆迁补偿安置协议。协议内容包括拆迁补偿方式和金额、安置用房和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等。
拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和期限，进行房屋拆迁。如需延长拆迁期限，拆迁人应在拆迁期限届满15日前向房屋拆迁管理部门申请延期。拆迁人可以自行拆迁，也可以依法委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。