征地协议怎么确认无效

征地协议的无效确认程序

一、起诉程序

要求确认征地协议无效的案件应由人民法院受理，当事人可以直接向法院提起诉讼。

征地协议的无效确认

一、当事人

甲方：

乙方：

二、征地协议书

为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，乙方拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

三、被征用土地信息

1. 土地位置：...........东西六号路南

2. 土地边界：东临，南临，西临，北临六号公路道路红线

3. 使用面积：亩(详见测量成果册)

四、甲方的保证

甲方保证拥有该宗土地的合法、完整所有权，且该所有权具有完全的排他性。甲方承诺该宗土地没有任何纠纷，并且其被有偿征用行为已经经过全体村(组)民的一致通过。否则，甲方将承担相应的法律责任。

五、补偿费用

甲、乙双方约定以下补偿费用：

1. 土地补偿费和安置补助费：每亩元

2. 地上附着物折价：元

以上两项费用共计人民币元。

六、付款方式

1. 征地手续批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后，乙方应在日内支付元。

2. 土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后，乙方应在日内支付元。

七、供水和供电

甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方）。乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

八、乙方的权益

乙方在取得该宗土地使用权后，享有以下权益：

1. 合理利用该宗土地的权利

2. 依法经营管理、建设和用工的自主权

3. 在法律规定的范围内，与他人合作开发该宗土地的权利

4. 在使用年限内，乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。

九、国家建设或城市规划需要使用土地

当国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方对此行为所产生的后果互不补偿。

十、甲方的协助

甲方应协同乙方并向乙方提交办理土地使用权证所需的法律文件，办证费用由甲方支付。

十一、协议的效力

本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方应支付守约方违约金万元。

十二、附件

甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交。以上文件可以是复制件，但是甲方应对其真实性和合法性负责。

十三、补充协议

未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十四、协议份数

本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。