开发商单独收取天然气费及光纤费怎么维权
手律网首页 > 法律知识 > 侵权责任 > 特殊侵权 > 其他特殊侵权法律知识

开发商单独收取天然气费及光纤费怎么维权

点击数:15 更新时间:2020-05-25

 
100067
【问题】

业主李女士于2005年12月与开发商签订了购房合同及补充协议,补充协议中约定房屋在交付使用时要交纳一笔天然气费和光纤费,由于当时她对这些费用的交纳并不知情,便与开发商签定了该协议。今年临近交房时,她才从朋友处得知,物价局早在2005年2月1日就出台了天然气费及光纤费应计入房价,不再单独收取的规定,当李女士据此找到开发商表示拒交天然气费及光纤费时,却被告知双方已在合同中有约定,如果业主不交该费用,开发商便不交钥匙给业主。面对这种情形,李女士不知该如何是好。  

【回答】

律师称,根据成都市物价局《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》(成价费[2005]12号)文件规定的2005年2月1日之后,依据该文件第六条“本《通知》下发后,各开发经营企业及相关单位要加强管理,严格执行以上规定。2005年2月1日后,若违反上述规定,物价部门将依照《价格法》的有关规定从严处理。以前的商品住宅价格构成以买卖双方合同或约定为准。”的规定,2005年2月1日之前签订购房合同以买卖双方合同或约定为准。

2005年2月1日之后签订购房合同其建设费用一律进入房价,不得在销售价格之外另行向消费者收取开发项目内发生的道路、供水、供电、供气、排气、排污、通讯、通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等费用。本案开发商无权收取李女士的天然气费及光纤费,双方已在合同中有约定的收费条款为无效条款。如果开发商以业主不交天然气费及光纤费为由拒交钥匙给业主,业主可以追究开发商逾期交房的违约责任。

延伸阅读
  1. 外地有房上海买房算二套房吗
  2. 小区绿化“缩水”业主如何维权
  3. 卖房者虚假宣传如何维权
  4. 业主针对开发商降价如何进行的维权
  5. 房屋质量瑕疵,业主应该如何维权?

特殊侵权热门知识

  1. 登高作业违反规定的相应处罚
  2. 举证责任倒置的适用范围
  3. 售假与商标侵权的区别
  4. 高空抛物未砸中人怎么处理
  5. 发现高空抛物但是没视频证据报警怎么说
  6. 被别人家的狗咬伤了怎么要求赔偿
  7. 非法运输濒危野生动物制品罪如何处罚
特殊侵权知识导航

侵权纠纷解决方案

  1. 职务侵权纠纷
  2. 因建筑物倒塌而发生的侵权纠纷如何救济
  3. 义务帮工人在帮工过程中致人损害如何维权
  4. 义务帮工人在帮工过程中遭受损害如何维权
  5. 网站等网络服务提供者收到律师函该如何应对
  6. 网络服务提供者应承担连带责任的情形
  7. 人身损害赔偿纠纷处理

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本