点击数:18 更新时间:2020-07-01
甲方(出租方):
身份证号:
联系方式:
乙方(承租方):
身份证号:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 饭店概况
1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证其具备餐饮经营的必备条件;
2、甲方租赁房屋位于___________________,建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。
第二条 租期及租金付款方式
1、双方约定租赁期为____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权;
2、房屋每年租金为_________元人民币,在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一切相关费用;
3、房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第三条 房屋设施使用保护要求
1、房屋建筑主体不随意拆建和改建;
2、对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复;
3、合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关;
4、租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
第四条 合同的解除
发生下列情形之一,甲乙双方可以通过书面形式解除本合同:
1、甲乙双方因自身原因不能履行本合同规定的义务;
2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实;
3、乙方拖欠甲方租金累计达到全部租金的百分之_________,经催告后,仍不支付的。