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拆迁安置咨询
2024.04.11
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抚州征收怎么样计算赔偿
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在抚州进行房屋征收时,赔偿的计算方式如下:
货币补偿:根据规定,主房的补偿面积是按照主房建筑面积1:1的比例来计算的。补偿单价则是依据货币补偿价的单价来确定。如果被征收的主房人均住房建筑面积不足60平方米,那么会按照人均60平方米的标准来确定补偿面积。但是,补足部分的补偿价格可能会有所不同。
房屋产权调换:被征收人可以选择一次性货币补偿或是房屋产权调换的补偿方式。如果选择房屋产权调换,那么被征收房屋的价值补偿将按照已选定的房地产评估机构确定的评估金额来实行。
征收范围和实施主体:需要明确的是征收的具体范围,以及房屋征收的实施主体和责任单位。例如,在抚州市二纺老宿舍片区棚户区改造项目中,征收范围内的所有国有土地上的房屋都将被征收,且土地使用权同时收回。
签约期限:房屋征收的签约期限通常是从征收决定公布之日起的一个特定时间内,例如90日内。
配合工作:在房屋征收过程中,征收范围内的单位和个人应当积极配合做好房屋征收工作,以确保整个过程的顺利进行。