拍卖的土地必须满足哪些情况

拍卖的土地必须满足特定条件，主要包括土地用途、竞买人资格要求以及出让方式等。具体如下：

土地用途和规划要求：必须明确土地的用途、规划指标要求，包括土地面积、界址、空间范围、现状、使用年期等信息。
竞买人资格要求：公告中应包含对投标人或竞买人的资格要求，以及申请取得投标或竞买资格的方法。
出让方式：土地拍卖通常适用于以下情况：
以获取最高出让金为主要目标，出价最高者得；
对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人都可能有受让意向；
土地用途无特别限制及要求。
招标条件：如果土地用途受到严格限制，或者有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件，那么必须通过公开招标方式出让。
邀请招标：对于土地使用者有特定资格限制或特别要求的，可以对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
信息公开：招标拍卖挂牌公告应当公开透明，确保所有潜在的投标者和竞买者都能获取相关信息。
法律合规：土地拍卖必须符合国家法律法规的规定，避免权力寻租和资源浪费等问题。