土地使用税缴纳金额

1、土地使用税缴纳方式

根据分管地税局的规定，土地使用税可以按季、半年或一年交纳。

2、具体缴纳标准

具体缴纳标准按照税务局确定的额度进行计算，计算单位为平方米。

3、农业企业的缴纳标准

农业企业的土地使用税缴纳标准根据其具体从事的行业名称确定。

土地使用税计算方法和纳税时间规定

土地使用税计算方法

年应纳税额=各级次应税土地面积×该级次土地单位税额之和。

土地使用税纳税期限

土地使用税的纳税期限为每年的4月和10月的前15日内。

购置新建商品房的纳税时间规定

购置新建商品房后，从房屋交付使用之次月起开始计算房产税和城镇土地使用税。

购置存量房的纳税时间规定

购置存量房后，从办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起开始征收房产税和城镇土地使用税。

出租、出借房产的纳税时间规定

出租或出借房产后，从交付出租或出借房产之次月起开始征收房产税和城镇土地使用税。

房地产开发企业的纳税时间规定

房地产开发企业自用、出租或出借自己建造的商品房后，从房屋使用或交付之次月起开始征收房产税和城镇土地使用税。

土地使用税减免和免税规定

困难情况下的定期减免

纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的情况下，年减免税额不足10万元的，需经当地财政局和地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；减免税额达到10万元以上的，需经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部和国家税务总局审批。

农业企业免税规定

农业企业无偿使用免税单位的土地时，仍需缴纳土地使用税。

土地使用税的作用

征收土地使用税具体包括以下几个方面的作用：

促进土地资源的合理配置和节约使用

通过征收土地使用税，可以促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益。

调节地区间的差异收入

土地使用税可以调节不同地区因土地资源差异而形成的级差收入。

创造公平竞争环境

征收土地使用税为企业和个人之间的竞争创造公平的环境。