土地使用证有误怎么办
点击数：16 更新时间：2024-02-05
当发现土地使用证上的信息有误时，当事人可以采取以下措施进行处理。
当事人可以前往当地国土局地政地籍办公室，与工作人员联系，提出土地使用证信息有误的问题。
当事人可以要求工作人员对土地使用证进行更改或注销，并重新办理土地使用证。
需要注意的是，土地使用证信息有误并不会影响当事人对土地的使用权利。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，集体土地使用证的办理程序如下：
当事人需要提交土地登记申请书。
当事人需要提供土地使用权利人的身份证或户口册复印件。
当事人需要提供土地使用的权属证明材料，如政府行文。
当事人需要提供初始登记颁发的土地证书和建设用地批准书。
当事人需要提供批准用地缴税费发票或罚款收据的复印件，以及批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
申请者提交以上资料后，国土资源所会派员进行地籍权属调查。
符合规定的申请，在20个工作日内会进行办理并报县级人民政府审查批准。
经县级人民政府登记造册后，会核发证书，确认使用权。
如果是由委托代理人申请土地登记，还需要提交授权委托书和代理人身份证明。
土地使用证过户是指将土地使用权转让给他人的程序。办理土地使用证过户需要以下材料：
需要提供土地使用权转让的转让合同或协议。
需要提供转让方的土地使用权证、受让方的房屋所有权证和契证。
需要提供受让方的身份证。
根据国土部门的要求，可能还需要提交其他相关材料。
国有土地使用证是由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发的证书。其主要记载了以下信息：
包括土地使用者的名称、地址。
包括土地的图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
城镇土地使用中包括用地面积、建筑占地面积、共有使用权面积、分摊面积、土地等级；农村土地中包括土地总面积、地类面积。
一些额外的备注信息。
土地使用证发生变更时的记录。
附有土地使用情况的图示以及证书的编号等。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，单位和个人依法使用的国有土地，需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。对于中央国家机关使用的国有土地，其登记发证由国务院土地行政主管部门负责，具体办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。