撤销权与解除权的区别是什么

撤销权与解除权的区别

一、撤销权的适用情况

撤销权适用于以下三种情况：

1. 当意思表示存在瑕疵时，例如请求撤销因欺诈产生的合同。
2. 当当事人有权反悔时，例如撤销赠与。
3. 当否定债务人与第三人法律关系时，例如根据《合同法》第74条规定的保全撤销权。

二、解除权的适用情况

解除权适用于以下三种情况：

1. 当相对人存在重大违约时。
2. 当发生不可抗力情况时。
3. 当当事人的主观条件发生变化时，根据《合同法》规定的任意解除权。

三、撤销权与解除权的适用范围

撤销权适用于单方行为和双方行为，而解除权适用于合同（双方行为）。

四、撤销权与解除权的效力消灭

撤销权行使后，被撤销的法律关系从一开始就被消灭；解除权行使后，合同效力原则上从一开始就被消灭，但也可以从解除之日起被消灭。

五、撤销权与解除权的性质和限制

撤销权是一种形成权，受除斥期间的限制。

六、撤销权与解除权的性质

撤销权为法定权利，而解除权分为法定权利和意定权利两种。

七、撤销权与解除权的形式

撤销权可以分为单纯形成权和形成诉权，而解除权原则上是单纯形成权。