点击数:10 更新时间:2023-12-23
对于以装修名义进行的差价较小的阴阳合同,一般认定合同有效。
对于差价过大的阴阳合同,一般会认定合同无效。
如果卖方主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益,一般认定合同有效,但过户价格条款无效。
如果买方主张卖方避税,或者只愿意按照现售合同上的低价购买,一般认定合同有效,但过户价格条款无效。
如果双方仍希望交易,但在过户时一方主张以真实价过户,而另一方拒绝,会进行调解。如果调解不成功,则认定合同不成立。
如果双方未签署过户确认书,但现售价发生变动,视为双方意思变更,现售合同仍然有效。