个人承包土地合同怎么写
点击数：12 更新时间：2023-12-28
根据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲方和乙方在公开、诚信、平等、自愿的原则下，友好协商达成以下土地承包合同条款。
甲方将土地亩数以及每亩承包费承包给乙方。
合同期限从指定日期起至指定日期止。
本合同期限内按每亩指定价格结算，需在指定日期前一次性结清。如无法结清，土地将被收回。若乙方具备诚信，可续签合同，并重新商定价格。本合同长期有效。
本合同涉及的土地面积为指定亩数。
双方以现金结算，并以收据为凭证。
在合同期限内，乙方享有独立的生产自主权和经营权，但不得改变土地用途。乙方应认真管理甲方的土地，不得让他人占用，及时除草，保持土地整洁，不得损坏。
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成合同条款，任何一方不得以任何借口违约。如有违约，违约方需承担乙方因此而遭受的经济损失。
本合同自双方签字之日起生效，并制作两份，甲方和乙方各执一份。
承包方代表姓名必须与身份证一致。
承包土地人口应为农户现有人口。
土地承包经营权共有人和承包方代表关系必须明确。
地块地类只分为水田和旱地两类。
承包地附着物情况必须实事求是，不能漏填或填写错误。
承包期限的起始日期为合同签订的当前日期。
如无私章，承包方应签名并按手印确认。
承包土地地块的长、宽可以不填，但面积一定要填写。地块的田界必须准确具体，如台账登记不准确具体，应进行纠正。
一般土地纠纷案件必须先由当地土地主管部门行政调处，依据《土地管理法》第十三条的规定。只有当事人对行政调处不服时，才能按照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
对于已经达成有协议、协定或已制定有乡规民约的情况，只要这些协议、协定或乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护。如有不合理之处，可进行适当调整。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策进行具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见，根据具体情况和党在各个阶段的方针、政策，做出合理的处理意见，避免使用简单、武断、一概而论的解决办法。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。