签装修合同时要交什么费用
点击数：26 更新时间：2024-06-18
在与装修公司签约之前，应向其索取相关资质证明，并留存复印件。这些证明包括营业执照和税务登记证等，可以通过网上企业信用系统核实真伪。
此外，还应要求索取工长的身份证复印件，并通过付费核实真伪的全国公民身份信息系统进行验证。
这些措施旨在避免装修公司或工长使用虚假资料签订合同后逃避责任，导致业主无法投诉。
在合同中增加一条条款，规定如果施工方未按规范或物业相关规定施工，导致业主所交纳的装修押金被物业没收或部分没收，业主有权从装修应付款项中直接扣除相应损失。
此条款的目的是规避施工方引起的业主装修押金损失，因为装修质保金是由业主向物业交纳的。
合同中应增加安全性条款，要求施工方在施工过程中必须采取消防等安全保护措施。如果施工方操作不当或不按规范施工导致业主或施工方人身财物损伤，施工方应承担全部责任。
这是为了尽量规避装修过程中可能发生的意外事故，保护自身利益。
仔细审核合同中的报价和施工工艺，明确注明涉及的各种主辅料品牌和型号。
例如，对于"墙面批刮腻子"这样的表述，应准确地注明为"墙面批刮指定品牌的特定型号腻子"。同一个品牌的不同系列和型号的产品在性能和价格上可能存在较大差异。
如果对施工合同采用的标准不清楚，可以注明合同中规定的施工质量标准按照国家和地方的最新标准执行。对于高于国家和地方标准的条款，按照合同执行。
对于合同中出现的"以实际发生量结算"条款，应仔细查看并要求施工方对相关施工项目进行全面预算。同时，注明实际发生量不得超过预算额的10%，超出部分由施工方承担。
这是因为施工方常常以无法准确预算为由，口头表示按实际情况结算。然而，这只是一种欺骗手段。在没有明确注明的情况下，最终结算金额可能与合同签订时口头承诺的金额存在较大差距，而此时已经为时过晚。
另外，建议在签订合同之前，提前请专业结构（如第三方监理公司）或业内专业人士进行审核和把关。