非法人单位的资格审查

非法人单位的资格审查

非法人单位的资格审查是对未取得法人资格但依法取得营业执照并被法律允许从事生产经营活动的组织进行的一项审查。

明确非法人单位

非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。

对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。

法人资格审查的主要方面

对法人资格审查主要从以下几方面进行：

1. 是否依法成立
2. 是否具备必要的财产或经费
3. 是否有自己的名称、组织结构和场所
4. 是否能够独立承担民事责任

判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

合同主体的审查方法

1. 沟通

与合同经办人、起草人或对方进行沟通，就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流。对于合同条款中不清楚或含糊的条款，需要与相关人员进行明确的解释和说明。

2. 参照

找到与所审查的合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照条款和内容上的重大差别，进行分析或询问原因。

3. 找法

寻找法律依据是审查合同的重要步骤。在合同审查中，必须根据合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行。需要寻找肯定或否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同时，要参考合同法总则和分则对该合同的专门规定；审查无名合同时，更要谨慎行事。