书面合同生效的条件具体有哪些

书面合同生效的条件具体有哪些

一、当事人具有相应的民事行为能力

根据《合同法》第9条规定，当事人订立合同应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。无民事行为能力的自然人一般不能自行订立合同，而限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄和智力相适应的合同。根据最高人民法院的解释，无民事行为能力人和限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬时，他人不能以其无民事行为能力或限制民事行为能力为由主张上述行为无效。

二、意思表示真实

意思表示真实要求表示行为与效果意思相一致。表示行为是指行为人将其内在意思以一定方式表达给外部，并能够被外界客观理解。意思表示真实是合同生效的重要要素。

三、不违反法律和社会公共利益

当事人的意思表示必须符合法律规定。对于合法的意思表示，法律赋予其法律上的约束力。不合法的合同无法受到法律保护，也无法产生当事人预期的法律效果。例如，双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同。即使意思表示真实，这类合同也不受法律保护。不违反法律要求合同不得违反法律的强制规定，也不能规避法律。但如果只是部分条款违法，确认部分条款无效不影响其他部分的效力。

四、合同必须具备法律所要求的形式

根据《民法通则》第56条规定，民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式。如果法律规定了特定的形式，当事人必须遵守。例如，根据《合同法》第44条规定，法律和行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，必须按照规定办理。最高人民法院关于《合同法》的解释第二条规定，如果双方行为能够推定有订立合同意愿，即使未明确订立合同，法院也可以认定为以其他形式订立的合同。例如，根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋的买卖必须经过房管部门登记、办理过户手续方能生效。