离婚后房产分割的依据

依据婚姻法及相关司法解释的规定

根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释，夫妻离婚时，共同财产的分割应由双方共同协商，如果协商不成，则由法院做出裁决。

《中华人民共和国婚姻法》

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，法院将根据财产的具体情况，并照顾子女和女方的权益原则来做出裁决。此外，夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益等，应当依法予以保护。

《婚姻法司法解释二》

根据《婚姻法司法解释二》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力。如果因履行上述财产分割协议发生纠纷，当事人可以向法院提起诉讼，法院应予受理。根据《婚姻法司法解释二》第九条的规定，离婚后一年内，如果男女双方对财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议，法院应予受理。在审理过程中，如果法院未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。