出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有

婚前个人房产的归属问题

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有财产是指婚后夫妻共同取得的财产以及婚前夫妻双方约定归共有的财产。对于婚前个人房产的归属问题，需要根据具体情况进行分析和判断。

一、婚前个人积蓄购买的房屋

如果一方在婚前使用个人积蓄购买房屋，这种情况下，房屋的购买资金来源于该方婚前的个人财产。根据财产穷流溯源的原则，应当认定房产为该方的个人财产。

如果该房屋登记在购买方的名下，那么在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。

二、房产证上登记双方名字的情况

如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么应当视为购买方对另一方的赠与行为。在这种情况下，应当认定该房屋为夫妻双方的共同财产。

综上所述，婚前个人房产的归属问题需要根据房屋购买资金来源和登记情况进行具体分析和判断。如果房屋的购买资金来源于婚前个人财产，并且房产证只登记了购买方的名字，那么该房屋应当归属于购买方的个人财产。而如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么该房屋应当认定为夫妻双方的共同财产。