债权人行使别除权的条件

1. 合法形成的债权债务关系并已设定抵押权或担保权

债权人行使别除权的前提是，别除权产生于破产宣告之前，即在破产宣告之前，债权债务关系就已合法形成，并且已经设定了抵押权或担保权。

2. 别除权的客体限于特定财产

别除权的客体必须是债务人的特定财产，即只能是属于债务人所有、已设置担保权或抵押权的担保物或抵押物。

3. 行使别除权的时间限制

债权人行使别除权应当在人民法院受理破产案件之后至清算组制定破产分配方案之前进行，以保证破产清算的顺利进行。

别除权的性质和限制

别除权的产生是由于在破产宣告前，别除权人在破产债务人的财产上已设定担保物权，因此别除权只能以担保物权为基础权利对特定的财产行使。担保物权属于物的担保责任，责任仅限于该担保物，在该物消灭时担保责任也随之消灭，担保物权也就丧失。

除了担保财产之外，担保债权人对于与破产企业有关的其他财产如企业成员的财产、自由财产等都不能行使别除权。

根据别除权标的物具有特定性的原理，当别除权标的物不足以清偿被担保的全部债务时，别除权人不得就未予清偿部分请求破产财产优先清偿，而只能作为普通破产债权参加集体清偿。