离婚房产析产委托书的申办流程内容有什么

一、办理的大致流程如下：

1、办理房屋析产公证：根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产进行分割。如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。

2、办理抵押权银行规定的事项。

3、办理免征契税申请：前往房管局申请免征契税，具体办理时间大约为10个工作日，各区略有不同。

4、办理离婚析产登记手续：前往房管局办理离婚析产登记手续，需缴交50元登记费。具体办理时间因各区而异。

5、领取新房产证和他项权证。

6、分割(析产)协议或书面申请：提供分割(析产)协议原件，如果共有房屋分为单独所有则提供分割(析产)协议原件，如果一处的房屋分为二处以上则提供书面申请原件。

二、具体应提交的证件：

1、《房屋所有权登记申请书》。

2、房屋所有权证。

3、离婚判决书或离婚调解书：如果双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方需到场确认离婚协议，并提供离婚证原件和复印件。如果双方不能同时到场办理离婚协议书，则还需提交公证书。

4、本人身份证复印件(核对原件)：提供申请人的身份证复印件，并核对原件。如果是协议离婚，则需提供双方的身份证复印件(核对原件)。

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。

6、房屋所有权证附图、登记表复印件：如果房屋所有权证中没有图，则无需提供；登记表不复印原产权人姓名。

7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份：其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。