合同的订立：专业律师解析合同签订的重要步骤
点击数：11 更新时间：2024-03-04
合同订立是指订立合同的双方当事人通过意思表示达成一致的状态。合同成立是合同订立的重要组成部分，它只需要满足以下几个要件：
订约人是实际订立合同的人，可以是未来合同关系的当事人或合同当事人的代理人。
订约人必须就合同的主要条款达成一致，才能成立合同。
合同成立需要经过要约和承诺两个阶段。如果合同只停留在要约阶段，没有经过承诺阶段，那么合同就未成立。
要约必须是特定人发出的含有合同条件的意思表示，并且必须向相对人发出，表明一经承诺即受拘束。
要约可以采取口头形式或书面形式。口头形式是通过直接对话或电话等方式进行要约，而书面形式是通过信函、电报、电传、电子数据和电子邮件等文字形式进行要约。
要约的撤回是要约人在要约生效之前，通过通知受要约人使要约失效。要约的撤销是要约人在要约生效后，通过通知受要约人取消要约。
承诺必须由受要约人作出，向要约人作出，在合理期限内作出，并且承诺的内容必须与要约的内容一致，表明受要约人决定与要约人订立合同。
承诺可以以口头或书面的方式表示。如果法律或要约没有规定必须以书面形式承诺，当事人可以用口头形式表示承诺。此外，承诺还可以通过行为方式表示，即通过实际行动作出承诺。
竞争缔约包括招标投标和拍卖两种方式。招标投标是指招标人向多人或公众发出招标通知，选择中标人并与之订立合同。拍卖是以公开竞价的方式将特定物品或财产权利转让给竞买人。
强制缔约分为相对的强制缔约和绝对的强制缔约。相对的强制缔约是指一方不订立合同的自由被取消，但保留了选择合同相对方的自由。绝对的强制缔约是指不仅取消了不订立合同的自由，还限制了选择合同相对方的自由。
附合缔约是指合同条款由一方预先拟定，对方只有附合该条款方能成立合同的缔约方式。附合缔约产生的合同被称为格式合同。
缔约过失是指在合同订立过程中，一方违背诚实信用原则所应负的义务，给另一方造成损失的情况。缔约过失责任适用于恶意谈判、欺诈和其他违背诚实信用原则的行为。