卖方毁约时，中介费是否应退还？

合同违约责任及损失赔偿

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定

根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

损失赔偿额的计算

根据该法规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，损失赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

买方的权利

如果合同中有约定卖方毁约退还中介费，那么卖方应当按照约定进行退还。然而，如果合同中没有约定退还中介费，卖方则没有义务退还。

在这种情况下，买方可以请求卖方进行损害赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，这一赔偿额不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总结

根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，当事人一方违约应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。