拆迁如何合理赔偿正在营业的商铺
点击数:6 更新时间:2024-04-05
拆迁赔偿的法律规定和内容
1. 替代土地的价差损失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予替代土地的价差损失补偿。
2. 经营损失和停业停产损失
根据上述法规,被征收房屋造成的经营损失和停业停产损失也应得到相应补偿。
3. 地上物的损失
被征收房屋中的地上物,如房屋、设备等固定资产,也应得到相应的补偿。
4. 搬迁费用
搬迁费用是拆迁赔偿的一部分,被征收人因搬迁而产生的费用应由市、县级人民政府承担。
5. 解聘员工的安置补偿费用
被征收人解聘员工时,应支付相应的安置补偿费用。
法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应对被征收人给予补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。