集体土地拆迁补偿：权益保护与合法操作指南

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，对于征收土地的情况，应当按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。具体补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的补偿费用

对于征收耕地的情况，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

具体而言，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。具体计算方法为，将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量，得到需要安置的农业人口数。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的补偿费用

对于征收其他土地的情况，具体的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准进行规定。

附着物和青苗的补偿标准

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市进行具体规定。