宅基地拆迁的法律依据和赔偿方式

征收土地的程序和要求

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，如果需要征收土地，县级以上地方人民政府应当发布征收土地预公告，并进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当明确征收范围、征收目的以及土地现状调查的安排等内容。预公告应当通过乡（镇）和村、村民小组范围内的途径发布，公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内进行抢栽抢建行为。对于违反规定进行抢栽抢建的部分，不予补偿。

土地现状调查的内容

土地现状调查的目的是要了解土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。这些调查结果将成为征收土地的重要依据。

社会稳定风险评估的目的和参与者

社会稳定风险评估的目的是对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，并提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当邀请被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参与。评估结果将成为申请征收土地的重要依据。

宅基地拆迁的赔偿方式

宅基地拆迁的赔偿是根据户口与产权面积进行的。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。对于无户口的宅基地拆迁，应当认定为不具备该村的村民资格，因此不能享受该村村民的拆迁待遇。