【案情】

家住武汉的小王正准备跟女友结婚，前不久他在武汉买了一套房，但首期的付款是小王的父母出的，小王的女友跟他承诺结婚之后一起还贷，拿到房产证的小王高兴不已。因为考虑到买套房不容易，因此还没结婚的他竟然考虑到了离婚怎样分房的问题。他问：假如离婚时该套房会被怎样认定，是婚前个人财产还是婚后共同财产？如起诉到法院，该套房如何进行分割？

【评析】

婚前小王支付的首期是不属于双方共同财产的，婚后两人共同还贷的那一部分才属于共同财产。所以如果两人离婚，若对该房产进行分割处理方式可以将房子判给一方，但需向另一方支付一部分房款；还可以将房屋进行变卖，再对财产进行分割，但是婚前小王支付的那部分属于个人财产，不在分割的范围内。小王还可以对婚前财产进行公证或达成婚前财产协议。