拆着拆着，征收方突然不跟你谈补偿了，也不拆了，拆迁户该咋办？
点击数：198 更新时间：2023-10-03
在面临拆迁时，拆迁户都期望能够得到合理的补偿。如果补偿没有达到预期，拆迁户会对拆迁持怀疑态度。即使周围的邻居陆续搬离，周围环境逐渐变得荒芜，拆迁户仍然坚守原地，不愿意搬离。然而，当征收方突然表示“不拆了”，拆迁户反而陷入困惑。
王先生是四川的一位拆迁户，由于棚改项目，他已经半年没有好好睡上一觉了。他表示，自从村里张贴了棚改告示后，他的家庭一直忙于此事。年初，他收到了评估单，显示他的300多平方米的砖混房按照600多元每平方米的价格进行补偿，其他附属建筑物的补偿不到5万元，总共约25万元。然而，周围房价已经达到5000元左右。
王先生看到这个补偿方案后感到心寒，他不愿意签字，并多次向拆迁办反映情况。他的反映起到了一定作用，补偿逐渐提高了3万元。然而，拆迁办不再愿意提高补偿金额。最终，王先生和其他几户被困在原地。
5月份，王先生联系了手心律师团，询问拆迁办是否真的不拆迁了。原来，在王先生他们不愿意搬离后，拆迁办表示不再拆迁他们几户。王先生听到这句话后，看到周围的废墟和邻居们即将拿到的补偿款，感到非常沮丧。他开始怀疑自己的坚持是否白费。
征收拆迁项目经过政府审批，一般不会随意更改，除非有特殊情况。因此，被拆迁人不应该惊慌失措，这只是一种逼迁手段。拆迁方使用这种手法的目的是让被拆迁人感到恐慌和不安，从而击溃他们的心理防线。
被拆迁人听到拆迁方表示“不拆了”后，往往会开始产生疑虑，想着自己是否要降低补偿要求，主动与拆迁办进行谈判。被拆迁人不应该过分担心，只要他们的房屋或土地在征收范围内，基本上不会发生拆迁方说不拆就不拆的情况。
被拆迁人应该多学习相关法律知识，尽早启动法律途径维护自己的权益。因为拆迁方的“不拆了”很可能意味着后面会有强制拆除或其他逼迁手段。
征收方这样做的目的主要有两个。首先，他们希望让被拆迁人感到恐慌和不安，击溃他们的心理防线。面对拆迁方的强硬态度，即使被拆迁人有理有据，也会因为不自信或对方的强势而感到胆怯。一旦被拆迁人心理上畏惧和恐慌，拆迁方就能够稳操胜券。
其次，征收方希望通过分解拆迁户内部，削弱他们的凝聚力。人多力量大，但人多心也杂。只要有一户或家庭中的某一成员被拆迁方套路，就会导致内部矛盾。
对于被拆迁人来说，获得公平合理的补偿才是最重要的。如果您面临类似王先生的情况，或者与拆迁方就补偿问题无法达成一致，应尽早启动法律途径维护自己的合法权益。