被征收人向律师咨询：如何争取高额补偿？六项工作不可或缺！

警惕违法征收套路，确保高额补偿

第一、避免抢建抢种

在收到拆迁通知后，不要急于进行建设或种植。根据法律规定，在征地拆迁通知发布后，拆迁范围内的房屋建设和土地种植都进入了冻结期。如果抢先进行建设或种植，将无法获得补偿，甚至可能导致损失。

第二、确认房屋是否在征收范围内

在签订征收补偿协议之前，务必确定自己的房屋是否在征收范围内。如果征收方表示不再拆迁自己的房屋，不要惊慌，这可能是一种策略。征收范围和户数已经经过各级机关确认，征收方无法随意更改。

第三、保留房屋权属原件

在房屋征收过程中，保留好房产证和土地使用证等权属证明非常重要。如果征收方以相关证件不符合法律规定为由进行强拆，你的补偿可能会受到影响。当征收方要求查看原件时，可以提供复印件，但原件一定要妥善保管。

第四、谨慎签署文件和合同

征收方会提供许多文件，但有些文件可能内容不完整，或者只涉及房屋价值而没有提及搬迁和安置补偿。不要匆忙签字，一旦签字，文件就具有法律效力，后期维权将变得困难。仔细观察文件内容，特别是与自己权益相关的部分，如有疑问可以咨询专业人士。

第五、合理报价进行补偿协商

在协商补偿价格时，征收方可能会询问你的心理价位。不要以为征收方真的来协商，他们只是想了解你的底线，以便制定应对策略。因此，报价非常重要。不要轻易透露底价，但也不要过分要价。了解自己房屋的市场价格，并与周边相似房屋的补偿价格进行比较，找到一个合理的报价范围。

第六、遇到强制拆除不要使用暴力

当征收方进行强制拆除时，不要以暴力对抗。这样做只会让被征收人陷入更大的被动。相反，可以通过现场取证，并在事后提起行政诉讼，来维护自己的权益。法律支持合理的维权行为。