面临拆迁能拿多少补偿款，只要做好这三项工作就不怕了

如何应对房屋拆迁补偿问题

一、了解法定的征收补偿内容

在面临房屋拆迁时，被征收人需要了解法定的征收补偿内容，以避免补偿不足或被少给补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应该获得以下补偿：被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应该制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。

被征收房屋的补偿应不低于房屋征收决定公告之日的市场价格。而对于集体土地上的征地拆迁项目，根据新修订的《土地管理法》，征收方应该尊重农村村民意愿，提供公平、合理的补偿，包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿，并对搬迁和临时安置等费用进行补偿。

因此，被拆迁人在计算补偿时，需要考虑房屋的价值，加上搬迁费、临时安置费、装修补偿等费用，以及搬迁奖励费，得出一个合理的补偿数额。

二、了解拆迁项目的合法性

了解拆迁项目的合法性对于被拆迁人来说非常重要，可以帮助他们确定自己的补偿权益是否得到保障。

被拆迁人可以通过征收方发布的征收文件来判断补偿是否合理，并参考周边房价来评估自己的生活水平是否会降低。如果征收方没有公开发布征收文件，那么该项目很可能存在问题。被拆迁人可以申请信息公开来查询项目是否有相关批文，如果没有，那么该项目就是不合法的。此时，可以咨询专业征地拆迁律师来协助判断。

此外，了解拆迁项目的合法性也可以成为被拆迁人在谈判中的筹码。对于违法征收的项目，被拆迁人可以抓住违法点，占据谈判的主动地位。

三、了解拆迁相关法律知识

被拆迁人有必要通过网络或咨询律师，学习征地拆迁的相关法律知识，以便在谈判时能够占据有利地位。

只有了解拆迁的法律规定，被拆迁人才能判断征收行为是否合法，了解自己的救济权利和提高补偿的方法。被拆迁人学习法律知识可以帮助他们在面对补偿纠纷和拆迁问题时更加从容应对，避免被征收方以各种理由搪塞。

因此，被拆迁人需要做好三方面的准备工作：了解自己的情况、了解拆迁项目的情况和了解相关法律知识。只有做到这些，被拆迁人才能在拆迁过程中更加从容。

最后，如果被拆迁人无法解决拆迁问题，可以寻求律师的帮助，启动法律途径来维权。与征收方谈判的同时，也可以进行法律程序的维权，以取得更好的结果。