拆迁的时候能拿多少补偿款，做好这三项工作就不用怕

被征收人如何应对房屋拆迁和补偿问题

一、了解法定的征收补偿内容，计算合理补偿数额

在面临房屋拆迁时，被征收人需要了解法定的征收补偿内容，以避免补偿不足或遗漏。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应当获得房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，并有可能获得补助和奖励。

对于被征收房屋的价值补偿，应当按照市场价格进行补偿。对于新开展的集体土地上的征地拆迁项目，农民朋友们可以参考2020年1月1日开始施行的新修《土地管理法》。根据新法规定，征收方应当尊重农村村民意愿，提供公平、合理的补偿，包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿，并对搬迁和临时安置等费用进行补偿。

因此，在计算应得补偿时，被拆迁人需要考虑房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、装修补偿等费用，并根据情况加上停产停业损失补偿和搬迁奖励补助，得出一个合理的补偿数额。

二、了解拆迁项目的合法性，争取合理补偿

了解拆迁项目的合法性对被拆迁人非常重要。首先，了解项目的合法性可以帮助被拆迁人确定自己的补偿权益是否得到保障。被拆迁人可以通过征收方下发的征收文件来判断补偿是否合理，并参考周边房价来评估补偿水平。如果项目没有公开发布征收文件，可能存在问题，被拆迁人可以申请信息公开查询征收是否合法，并咨询律师的意见。

其次，了解拆迁项目的合法性可以成为被拆迁人在谈判中的筹码。对于违法征收的项目，被拆迁人可以抓住违法点，占据谈判的主动地位。因此，被拆迁人需要了解拆迁项目的相关情况，为维权打好基础，并在需要时启动法律程序。

三、了解拆迁相关法律知识，借助法律力量争取合理补偿

被拆迁人需要通过学习拆迁相关法律知识，做到有备无患。只有了解拆迁的法律规定，被拆迁人才能判断征收行为是否合法，了解自己的救济权利和提高补偿的方法。在谈判时，被拆迁人可以理直气壮地提出合理合法的诉求。

在实践中，许多被征收人因为不了解法律而难以应对补偿纠纷和拆迁问题，往往被征收方以各种理由搪塞，导致无法获得公平合理的补偿。因此，被征收人需要学法、懂法、用法，以便在拆迁过程中能够维护自己的权益。

总之，被征收人在面临房屋拆迁时，应当了解法定的征收补偿内容，计算合理补偿数额；了解拆迁项目的合法性，争取合理补偿；了解拆迁相关法律知识，借助法律力量争取合理补偿。如果被拆迁人无法解决拆迁问题，可以寻求律师的帮助，启动法律途径来维护自己的权益。