公司注销房产的处理方式

一、公司破产财产清偿顺序

根据《企业破产法》第一百一十三条的规定，破产财产的清偿顺序如下：

(一) 先清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定应支付给职工的补偿金。

(二) 其次清偿破产人欠缴的社会保险费用和税款。

(三) 最后清偿普通破产债权。

如果破产财产无法清偿同一顺序的清偿要求，将按比例进行分配。同时，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

二、破产清算的程序

1、成立清算组

根据法院的规定，自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，该组将接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参与。清算组的职责包括破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组需对人民法院负责并报告工作，接受法院的监督。根据我国《公司法》的规定，清算组在清算期间行使以下职权：

(1) 清理公司财产，编制资产负债表和财产清单。

(2) 通知或公告债权人。

(3) 处理与清算有关的未了结业务。

(4) 清缴所欠税款。

(5) 清理债权和债务。

(6) 处理公司清偿债务后的剩余财产。

(7) 代表公司参与民事诉讼活动。

综上所述，公司的房产在注销时仍属于公司财产。在公司注销时，将成立清算组对房产等财产进行处理。具体的破产清算将按照相关法律规定的顺序进行，并经过六个程序来执行。以上是关于公司注销房产处理的相关信息。如有疑问，请咨询在线律师。