买房人购房借条是否有效作为房款证明？

买房人打借条能作为房款支付方式吗？

可以。根据法律法规规定，借条可以作为支付房款的方式。房屋买卖是双方的协议，只要买卖双方达成一致，可以约定买卖价格、支付方式和支付时间，法律法规不会干预。

借条的定义和作用

借条是一种书面凭证，用于明确债权债务关系。一般由债务人书写并签署，注明债务人欠下债权人的借款金额。借条是指当个人或机构向他人借现金或物品时，写给对方的一种书面记录。借条在钱物归还后，打条人收回条子并作废或撕毁。从法律的角度看，借条是一种表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签署，注明债务人欠下债权人的借款金额。

欠条与借条的区别

欠条和借条在性质上是不同的，它们形成的原因也不同。借条主要是因为借贷而产生，而欠条可能是由于买卖、租赁、利息等原因产生。

借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间要求还款。债权人拒绝还款时，诉讼时效开始计算，最长时效不得超过三年。如果约定了还款期限，则诉讼时效从还款期满时开始计算。欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日开始计算。

总结：

首先，借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款一定是欠款，但欠款不一定是借款。

其次，借条形成的原因是特定的借款事实，而欠条形成的原因多种多样，可以基于多种事实产生，如买卖、劳务、企业承包、损害赔偿等。

最后，人民法院在进行合法性审查时适用的法律也不同。

结论

根据以上分析，借条是可以作为支付房款的方式的。然而，在使用借条作为支付房款之前，买卖双方需要进行协商并达成一致。此外，欠条和借条之间的区别包括性质和形成原因等。如果借款没有约定还款日期，债权人可以在任何时间要求还款；而欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日开始计算。