租赁物侵权责任出租人承担吗？

承租人的责任和出租人的义务

根据租赁合同的规定，承租人在占有租赁物期间，若租赁物造成第三人的人身损害或财产损失，出租人不承担责任。

1.交付出租物

出租人应按照合同约定的时间和方式交付租赁物。如果租赁物的使用以交付占有为必要条件，出租人应按约定交付承租人实际占有使用。如果租赁物的使用不以交付占有为必要条件，出租人应确保租赁物处于承租人可使用的状态。若合同成立时租赁物已由承租人直接占有，承租人即享有租赁物的使用收益权。

2.保持租赁物符合约定用途

租赁合同是继续性合同，在合同有效期内，出租人有责任继续保持租赁物符合法定或约定的品质，使其适用于约定的使用和收益。若租赁物的品质下降影响到承租人的使用和其他权益，出租人应进行维护修缮，恢复原状。若修理租赁物导致承租人的使用和收益受到影响，出租人应相应减少租金或延长租期，但如果按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏是由承租人过错造成的，则除外。

3.物的瑕疵担保

出租人应保证所交付的租赁物能够按照约定正常使用和收益，即交付的物品必须符合约定的用途。

4.权利的瑕疵担保义务

出租人应保证承租人能够依约对租赁物进行使用和收益，不会因第三人对租赁物上的权利主张而影响承租人的权益。

根据法律的规定，租赁物本身及其设置、使用、保管等行为若导致第三人的财产损害或人身伤害，则出租人作为租赁物的所有权人，承租人作为租赁物的管理人，均应承担民事责任。因此，在现实生活中，侵权事件时有发生。然而，侵权行为并非个人主观意愿下的结果。根据《民法典》的相关规定，如果承租人在使用已经存在的租赁物时造成第三人受伤，一般情况下，出租人无需承担责任。因此，在使用租赁物时，租客必须按照房东的指示使用家具，以避免发生不必要的损失。