点击数:9 更新时间:2023-02-17
根据继承法规定,第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在遗嘱存在的情况下,优先按照遗嘱的规定进行遗产分配。若没有遗嘱,法定继承人共同继承遗产。第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,他们有权平分或协商分割遗产。
法定继承是指在被继承人没有立遗嘱处理遗产的情况下,根据法律直接规定继承人范围、继承顺序和遗产分配原则的一种继承形式。也称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的一种遗产继承方式。在法定继承中,继承人的范围、继承顺序、继承份额以及遗产分配原则都由法律直接规定,而不是体现被继承人的意愿,仅仅是法律根据被继承人的意思推定将遗产转移给亲属继承人。
首先,需委托评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处位置、朝向、楼层、楼龄等重要因素,进行专业的价格分析和楼价评估,准确确定物业市值价格。
申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,还需提供放弃财产承诺证明。
申请人需前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或附图,以便进行产权登记手续。
根据情况,还需提供其他相关资料。例如,若涉及到法院判决、裁定或调解的房屋权属事项,必须提供相应的法院判决书、裁定书或调解书。若房屋经实地测绘发现存在改建或违法建设情况,还需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
总之,在实际生活中,法定继承人的范围是明确规定的。例如,第一顺位的法定继承人包括父母、配偶和子女,而第二顺位的法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在第二顺位法定继承人之间,继承份额是平等的。