城中村房屋能否租用
点击数：32 更新时间：2022-08-18
未列入拆迁范围的城中村房屋可以进行租赁。租赁方应携带房屋租赁合同、租赁方身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料并向当地房管部门进行备案。
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同签订后的30天内，租赁双方应前往房屋所在地的市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。租赁方也可以书面委托他人代办租赁登记备案。
根据第十五条规定，办理房屋租赁登记备案时，租赁方应提交以下材料：
提交的材料必须真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。
在被拆迁房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且没有其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，可以享受拆迁补偿款。
如果因结婚而在被拆迁的公有住房内居住，即使居住时间不满一年，也可以视为同住人。然而，一旦获得拆迁补偿款，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
如果因结婚而在被拆迁的公有住房内居住满五年且没有其他住处的常住户口，在拆迁许可证核发之日起，有权分割拆迁补偿款。
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