商业租房合同范本

企业租房合同

甲方与乙方

甲方是出租方，乙方是承租方。双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、房屋提供

甲方同意供给乙方经营用房，面积为平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于[地址]。

二、租金

双方商定的租金为每月[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。

三、租金支付

租金应于[支付时间]交付，若延迟交付则按照总租金的[计罚比例]计罚。若[延迟天数]天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、保证金

乙方同意预交[保证金金额]元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。

五、租赁期限

房屋租赁期为从[起始日期]至[终止日期]。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金[违约金金额]的违约金。若甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、费用承担

除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

七、使用限制

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、产权保证

甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、纠纷解决

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、补充协议

本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________

代表人(签章)：_____________________ 代表人(签章):________________________

签订时间：___________________________ 签订时间：________________________

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