房屋拆迁规定时间是怎样的

房屋拆迁的时间规定

1. 拆迁补偿方案的制定和公布

(1) 符合房屋征收拆迁条件的，房屋征收部门将制定征收补偿方案，并向市、县级人民政府报告。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证并公布，同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。

(2) 确定房屋征收范围后，将有一年的房屋拆迁冻结期。在冻结期内，不得办理房屋过户等手续。

(3) 房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋在市场上的类似房地产的价格。

(4) 如果被征收人在法定期限内对征收补偿决定不满意，可以在规定的期限内申请行政复议或提起行政诉讼。

2. 法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十六条、第十九条

对拆迁补偿不满意的处理方法

在实际操作中，对拆迁补偿不满意的处理方法如下：

1. 不要轻易签订拆迁安置协议

拆迁安置协议是一种合同，一旦签订，意味着双方都受到合同的限制。即使事后反悔，可能会承担违约责任，导致得不偿失的后果。因此，建议对拆迁不满意的人最好不要轻易签订任何拆迁安置协议。

2. 提起行政裁决或行政复议，重新制定补偿方案

如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。一般来说，应在拆迁补偿作出之日起60天内提出（法律另有规定的除外）。在申请行政复议时，可以提出重新制定拆迁补偿方案，并提出自己的主张。

3. 提起行政诉讼

如果与开发商发生拆迁补偿纠纷，可以通过诉讼解决赔偿问题。即使是与政府部门发生纠纷，也可以通过起诉解决问题。