土地承包经营权如何保护
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷法律知识

土地承包经营权如何保护

点击数:18 更新时间:2022-05-05

 
224096
土地承包经营权通过登记予以保护。登记机构向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证并登记造册,确认土地承包经营权,凭证在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。关于土地承包经营权如何保护的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、土地承包经营权如何保护

1、土地承包经营权通过登记予以保护。登记机构向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证并登记造册,确认土地承包经营权,凭证在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百三十一条,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、土地承包经营权人有哪些权利

1、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2、土地承包经营权中的各项权利为法定权利,不得随意变更。而合同权利依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害。

3、土地承包经营权作为用益物权,期限较长.比较稳定。而合同的期限一般较短也容易发生变化。

4、承包人作为用益物权人,可以对抗发包人的侵害,土地承包经营权不能被任意剥夺,承包地被违法收回后,可以要求返还。

5、承包人可以以用益物权人的地位直接对抗第三人的侵害,包括政府的违法干预。

6、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍。

7、在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权利获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视。

延伸阅读
  1. 土地流转解读:法律专业术语改写
  2. 土地转包的含义
  3. 土地承包经营权的继承问题
  4. 土地承包经营权的流转方式
  5. 办理土地承包经营权所需的证件

合同纠纷热门知识

  1. 购买的车位面积缩水如何处理
  2. 房屋租赁合同的管辖法院确定方法
  3. 印刷合同
  4. 旅游行程结束前的合同解除权
  5. 手机买卖合同
  6. 仓单注册的定义和流程
  7. 合同诈骗的定义和特点
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 情势变更对合同的影响
  5. 合同预期违约的解除权
  6. 如何订立合同
  7. 土地承包经营权可以继承吗

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本