最新征地补偿款管理办法有什么

最新征地补偿款管理办法的内容

一、征地补偿款的统一管理

为了避免分配问题引发纠纷，现实生活中需要对被征地人获得的征地补偿款进行统一管理。

二、征地补偿费专户管理制度的建立

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用是对被征地农民和农村集体经济组织失地的补偿。合理管理和使用这些资金，是维护农村集体经济组织和农民的经济权益的关键，也是保障农民收益和促进农民增收的重要措施。

三、法律依据

根据《土地管理法》第四十八条的规定：

1. 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2. 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

征地补偿款的征收依据

一、征用耕地的补偿费

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

二、补偿款的归属

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费将支付给农村集体经济组织，由农村集体组织进行管理和使用。如果由其他单位进行安置，安置补助费将支付给安置单位。如果不需要进行统一安置，安置补助费将支付给被安置人员个人，或者在征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。