点击数:18 更新时间:2022-02-12
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条和《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,对于土地承包经营出现违约的情况,违约方应当承担相应的违约责任。具体的违约责任承担方式如下:
如果土地承包合同中有关于违约责任的约定,违约方应当按照合同约定承担责任。例如,根据合同约定,违约方可能需要支付违约金等。
如果土地承包合同没有约定违约责任的情况下,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在处理农村土地承包纠纷时,具体的处理部门或机构应根据各地的具体情况而定,不同地区可能存在不同的管辖部门。一般情况下,解决土地承包纠纷的措施如下:
双方当事人可首先进行协商解决,争取和平解决纠纷。协商解决是最好的解决方式,避免走法定程序耗费时间,对承包方更为有利。
如果协商解决不成,可寻求村委会进行调解。如果调解不成功,可进一步寻求当地政府的土地管理部门进行调解,争取达成一致的调解协议解决纠纷。
如果调解仍未成功,可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式解决纠纷。
如果以上方法均无法解决问题或当事人不愿意进行仲裁,可以直接向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决纠纷。
如果决定提起诉讼,应按照以下步骤进行:
及时向法院提起诉讼,现行立案程序通常包括诉前调解。因此,要尽早进行立案,以免错过立案时限,因为很多法院每天立案数量有限。
在提交立案材料后,需要先缴纳诉讼费用,然后等待法院通知。如果法院决定受理立案,将在7天内寄发通知书(或通知当事人前往取件);如果不受理,将给予不予受理通知书。