房屋婚前财产界定是怎样的

一、房屋婚前财产的法律界定

1. 购买房屋并登记在个人名下

在办理结婚登记前，如果一方以个人财产全款购买房屋，并且将房屋登记在个人名下，那么该房屋属于婚前一方的个人财产。

2. 父母赠与子女并登记在子女名下

在办理结婚登记前，如果一方的父母购买房屋并赠与子女，并且将房屋登记在子女名下，那么该房屋属于婚前一方的个人财产。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九、第七十八条的规定，房屋属于婚前一方个人财产的情形应当如上述所述。

二、婚前财产的具体范围

1. 婚前个人财产

婚前个人财产包括夫妻婚前各自所有的财产，例如个人劳动所得（如工资）、继承或受赠的财产（如继承的房产）以及其他合法收入等。此外，还包括夫妻婚前各自为结婚所购置的财产。

2. 军人离退休相关费用

复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费，属于婚前个人财产。

3. 离婚时的个人用品

离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物属于婚前个人财产。但贵重物品，如钻戒等高价值的饰品除外。

4. 个人知识产权

离婚时，未获得经济利益的知识产权，例如尚未发表的文章，属于婚前个人财产。

5. 夫妻间的财产约定

夫妻间对财产的约定，例如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定，这些约定可以确定某些财产为个人财产。