离婚共同房产如何分割

离婚共同房产的分割方式

一、根据协议进行分割

1. 若离婚双方已达成协议，可按照协议进行房产分割。

2. 若无法协商解决，双方可以向法院提起诉讼，由法院作出判决。

二、竞价取得房屋所有权的分割方式

1. 若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式分割，应采取以下措施：

(1) 由评估机构按照市场价格对房屋进行评估。

(2) 取得房屋所有权的一方应向另一方支付相应的补偿。

三、拍卖房屋并分割所得价款的方式

若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。

夫妻共同财产离婚的分配方式

1. 协议分配：根据当事人的意愿进行分配。

2. 若无法达成协议，采取平均分配的方式。

3. 根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

4. 法律依据：根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；若无法达成协议，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。