渭南市征地补偿标准具体是怎样的

渭南市征地补偿标准的具体规定

1. 征地补偿原则

根据渭南市的规定，征收土地时应当遵循公平、合理的原则，确保被征地农民的生活水平不下降，并为其提供长期的生计保障。

2. 征地补偿费用

征收土地时，应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3. 土地补偿费标准

对于征收的农用地，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市根据区片综合地价制定公布。制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

4. 其他土地补偿标准

对于非农用地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应根据先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，确保公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民的居住权和合法的住房财产权益。

5. 社会保障费用

县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

土地征收的法律特征

1. 主体

土地征收的主体是国家。

2. 客体

土地征收的客体是集体所有土地。

3. 目的

土地征收的目的是为了满足公共利益的需要。

4. 行为

土地征收是一种移转土地所有权的行为。

5. 强制性

土地征收具有强制性。

6. 补偿性

土地征收需要对被征地农民进行补偿。