农村承包土地私自转让是否有效吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 土地转让法律知识

农村承包土地私自转让是否有效吗

点击数:32 更新时间:2021-12-29

 
200685
农村集体土地可以由村民承包,村民承包农村集体土地时,主要以家庭承包的方式为主,承包农村集体土地要签订承包合同,承包经营权自合同生效时成立,那么农村承包土地私自转让有没有效?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、农村承包土地私自转让是否有效吗

村民承包农村集体土地后,可以私自转让土地承包经营权,转让土地承包经营权的,要签订转让合同。

《农村土地承包经营权流转管理办法》

第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。

第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管

事实上,农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:

首先,双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定程序的都会占时间,这点对承包方和是十分不利的。

其次,如果协商不成的,可以找村委会进行调解。如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。

再次,如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。

最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。

你要去提起诉讼的,那么可以按照下面的步骤来:

首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。

其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。

再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。

延伸阅读
  1. 土地承包经营权的内容
  2. 农村耕地互换的合法性
  3. 李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析
  4. 农村土地承包经营权确权登记的法律要求
  5. 土地承包经营权适用的法律

土地流转热门知识

  1. 案情
  2. 互换土地的效力及补偿费归属问题
  3. 合作协议
  4. 广东省土地入股合作合同书的撰写
  5. 双方写的换地合同是否有效?
  6. 农村互换土地口头协议的效力问题
  7. 农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法
土地流转知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本